Kurban Bayramı’nda tatil planı yapanların yazlık bölgelere yönelmesi, kıyı şehirlerindeki konut piyasasını canlandırdı. Çanakkale, Alaçatı ve Silivri gibi yerlerde konut ve kira fiyatları rekor seviyelere ulaştı. İşte yaz sezonunda tatilcilerin yakından ilgilendiği veriler…
Yazlık bölgelerde fiyat patlaması: Alaçatı’da metrekare 143 bin TL, kiralar 50 bini geçti
Endeksa’nın Nisan 2025 verilerine göre, yazlık bölgeler arasında en büyük konut fiyat artışı Çanakkale’de gerçekleşti. Yıllık bazda yüzde 46’lık artış gösteren şehir, yatırımcıların ilgisini çekiyor. Özellikle Assos ve Geyikli gibi bölgelerde yazlık konutlara olan talep oldukça artmış durumda.
Alaçatı’da Metrekare Fiyatı 143 Bin TL’yi Aştı
İzmir’in popüler tatil beldesi Alaçatı, metrekare başına 143 bin 971 TL’lik fiyatla rekora imza attı. Bölgedeki lüks konutlara yönelik yüksek talep ve sınırlı arsa arzı, fiyatların önemli ölçüde yükselmesine neden oldu. Ayrıca, Çeşme ve Urla gibi komşu lokasyonlarda da benzer fiyat artışları gözlemlendi.
Kiralık yazlık piyasasında çarpıcı rakamlar dikkat çekiyor. Çeşme’de kiralar yüzde 83, Alaçatı’da ise yüzde 80 oranında artış gösterdi. Alaçatı’da ortalama kira bedeli 50 bin 762 TL’ye ulaşarak, yaz sezonu öncesi piyasadaki hareketliliği net bir şekilde sergilemekte.
Bodrum’da Artış Sınırlı Kaldı
Muğla’nın tatil cenneti Bodrum’da ise fiyat artışları diğer bölgelere göre daha ılımlı kaldı. Yıllık bazda yüzde 15 artış yaşanan ilçede, yüksek fiyat seviyeleri bu sınırlı yükselişin temel sebebi olarak gösteriliyor.
Uygun Fiyatlı Alternatifler
Yüksek fiyatlara rağmen yazlık arayanlar için daha uygun seçenekler de mevcut. Mersin’de metrekare fiyatı 28 bin 259 TL, İstanbul’un yazlık tercih edilen lokasyonu Silivri’de ise 35 bin 53 TL olarak belirlendi.
