İzmir'in popüler turistik noktalarından biri olan Seferihisar ilçesinde, Sığacık Mahallesi ve Batı Akarca Mevkii'ni kapsayan 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Revizyonu ve İlavesi İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Yeni plan, bölgedeki 1. ve 3. derece arkeolojik sit alanlarını da içeren düzenlemeleri kapsıyor ve askıya alındı.
Mahkeme Tarafından İptal Edilen Planlar
TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 2020 yılında hazırladığı imar planlarına itirazda bulunmuştu. İzmir 6. İdare Mahkemesi, 814 hektar büyüklüğündeki alan ile ilgili yapılan planların, yeni yapı alanları açması, imar ilkelerine ve kamu yararına aykırı bulunması nedeniyle iptaline karar vermişti.
Yeni Çalışmalar Uyarılarla Yenilendi
İzmir Büyükşehir Belediyesi, belirtilen alanla ilgili önceki planları revize etme kararı aldı. Yapılan yeni çalışmalarda; “Revizyon sürecinde günübirlik tesis alanları yeniden planlandı, otopark alanları yol üstü otoparklara dönüştürüldü ve bölgenin ihtiyaçlarına uygun park ve rekreatif alanlar oluşturuldu. Mülkiyet haklarının korunması amacıyla hali hazırda park olarak görülen bazı alanlar rekreatif kullanım için yeniden düzenlendi. Bu değişiklikler, nüfus artışına sebep olmayacağı gerekçesiyle mevcut donatı alanlarının yetersiz olmadığı, ayrıca ek bir sosyal donatı alanına ihtiyaç duyulmadığı ifade edilmiştir. Revizyon, yaklaşık 0.83 hektarlık bir alanı kapsamaktadır ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na uygun olarak düzenlenmiştir. Planlama aşamasında düzenleme ortaklık payı oranı yüzde 45 olarak belirlenmiştir. Ayrıca, tüm çalışmalar SİT alanı statülerine uygun şekilde yürütülmüştür. 1. derece arkeolojik sit alanlarında yeni yapılaşmaya izin verilmezken, sadece bilimsel kazı ve koruma amacıyla uygulamalara olanak sağlanmaktadır. 3. derece arkeolojik sit alanlarında ise, Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu onayı ile sınırlı bir yapılaşma ve düzenlemelerin yapılabileceği göz önünde bulundurularak planlama gerçekleştirilmiştir.” şeklinde açıklamalarda bulunuldu.
