İzmir Selçuk'ta 3 bin 585 m² büyüklüğünde bir tarla, mahkeme tarafından satışa çıkarıldı. Satış bedeli 3.750.000,00 TL olarak belirlendi. İşte bu satışla ilgili tüm detaylar…
Selçuk Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'ndan yapılan açıklama şu şekilde: Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen cins, miktar ve değerlere sahip mallar satışa sunulmuştur. Mahcuzun detaylı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve diğer açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/14 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Satışa çıkarılan taşınmazın cinsi, durumu, konumu, muhammen değeri ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydına göre İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, Kaşaklıbük Mevkii, 227 ada 52 parsel nazarında tarla olarak tanımlanan taşınmaz; mevcut haliyle tapudaki niteliği dışında ayva bahçesi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmaz üzerinde verimli ve yıllık bakımları düzenli olarak yapılmış, yaklaşık 10-15 yaşında ayva ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın eğimi yaklaşık %0-5 aralığındadır ve taşsız bir yapıdadır, ayrıca sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kapama ayva bahçesi olduğu düşünülmektedir. Geometrik yapısı dikdörtgene yakın olup, arazi yapısı düz ve engebesizdir. Kadastral yola cephesi yoktur ve kuzeydeki yoldan komşu parseller üzerinden ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz Selçuk İlçe merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 1,70 km kuzeybatısında, yeni otogar binası ve itfaiye amirliğinin batı yönünde yer alan tarım arazileri bölgesindedir. Taşınmaz, yeni otogar binasına kuş uçuşu yaklaşık 1,25 km, İzmir-Aydın asfaltına 1,50 km, Selçuk-Kuşadası yoluna ise 1,80 km mesafededir. Ayrıca taşınmaz, alt yapı hizmetlerinden yararlanamayan tarım arazilerinin bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.
Adresi : İzmir İli Selçuk İlçesi İsabey Mahallesi, Selçuk / İZMİR
Yüzölçümü : 3.585,33 m²
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanı olarak belirlenmiştir. Bağımsız bölüm bulunmamakta, yapı ruhsatı ve iskan belgesi mevcut değildir.
Değeri : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Satışı yapılacak taşınmaz; İzmir İli, Selçuk İlçesi, İsabey Mahallesi, Kaşaklıbük Mevkii 227 ada 52 parsel numarasında kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydında; SELÇUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 20/10/2021 tarihli 2021/155 esas 2021/427 karar sayılı ilamıyla 24/11/2021 tarihli 2020/359 esas 2021/483 karar sayılı ilamlarıyla ayrı ayrı olmak üzere taşınmaz lehine geçit hakkı tanınmıştır. Bu hak aynen devam etmekte olup, taşınmazı satın alan kişinin geçit hakkını bilerek ve kabul ederek ihaleye katıldığı kabul edilmektedir.
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2025 – 13:55
Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2025 – 13:55
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2025 – 13:55
Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2025 – 13:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
