İzmir'in yoğun nüfuslu ilçesi Buca'da mahkeme tarafından satışa sunulan 2 katlı bir bina ile ilgili bilgiler paylaşıldı. Buca'daki bu bina için belirlenen satış bedeli 5.948.000,00 TL olarak açıklandı. İşte satışa dair detaylar…
İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden yapılan açıklamalarda şu bilgiler yer alıyor:
Borç nedeniyle aşağıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Ayrıntılı görsellere, artırma koşullarına ve detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/46 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Satışı yapılacak taşınmazın özellikleri şunlardır:
Taşınmaz, İzmir İli, Buca İlçesi, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 40693 Ada, 7 parselde yer alan 110,00 m² yüzölçümlü “2 katlı ev” niteliğindedir. Bina, zemin kat ve 1 kat olmak üzere toplam 2 katlı mesken niteliğindedir. Dışarıda bulunan betonarme merdivenle üst kata çıkış sağlanmaktadır. Zemin kattaki meskenin kapısının açılamaması nedeniyle içeride inceleme yapılamamıştır. Ancak, kiraya verildiği belirtilen kişiden alınan telefondaki bilgiye göre, 1. kattaki meskenin özellikleri benzerlik göstermektedir. 1. kattaki mesken; 2 oda, sofa, mutfak, banyo-tuvalet ve balkonla birlikte tasarlanmıştır. Zemin kattaki meskenin net alanı yaklaşık 60,00 m², 1. kattaki meskenin ise 67,85 m² olarak tespit edilmiştir. Zemin kattaki meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir. 1. kattaki meskenin kapısı ve pencereleri demir doğrama olarak tasarlanmıştır. İç kapılar panel kapıdır. Sofa alanının zemin döşemesi laminat parke, diğer alanların beton, banyo ve tuvalet alanı ise seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak dolapları, hazır mutfak türündendir. Isınma, soba ile sağlanmaktadır. Yeşillik Caddesi'ne 655,00 m, Karabağlar Belediye Başkanlığı'na 2.000,00 m, İnkilap İZBAN Durağı'na ise 335,00 m kuş bakışı mesafededir.
Adresi: Göksu Mah. 639/1 Sok. No:11 ve 11/A Buca/İZMİR
Yüzölçümü: 110,00 m²
İmar Durumu: 30/09/2024 tarih ve 111172 sayılı Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında; “Satışa konu taşınmazın bulunduğu alan, mevcut Buca 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı doğrultusunda Bitişik Nizam 4 Kat (B-4) yapılaşma koşullarına uygun Konut Alanı içerisindedir. Söz konusu parsel 6 Parsellik zorunlu tevhidi kapsamında olup, 6 Parselin yola terki bulunmaktadır. Ayrıca, söz konusu parselin; Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 17/11/2022 tarih ve E.151747 sayılı yazısına göre, Kentsel Yerleşik Alan Planlama Bölgesi’ne yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir.” denilmektedir.
Kıymeti: 5.948.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Hissedar Sebel Arslan hissesi üzerinde çeşitli icrai hacizler bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 05/11/2025 – 11:20
Bitiş Tarih ve Saati: 12/11/2025 – 11:20
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 02/12/2025 – 11:20
Bitiş Tarih ve Saati: 09/12/2025 – 11:20
05/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililere irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
