İzmir’in Urla ilçesinde inşa edilmesi planlanan Techno Otel Projesi’ne onay çıkmadı. Egeland Sağlık A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek olan bu projeye ait arazilerin Hazine mülkiyetinde bulunması sebebiyle, yatırımın yapılabilmesi için Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden olumlu görüş alınmasının gerektiği aktarıldı.
Mevzuata Uygun Değil
Konuyla ilgili hazırlanmış olan raporda, “Projenin gerçekleştirilmesinin ilgili mevzuat açısından uygunsuz olduğu tespit edilirse, ÇED süreci aşamasına bakılmaksızın iptal edilir. Bu maddeye dayanarak Urla Techno Otel projesi için ÇED süreci sona erdirilmiş ve iptal edilmiştir” ifadeleri yer aldı.
Proje İçin 49 Yıllığına İttifak Hakkı Verilmişti
Bahsi geçen araziler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 49 yıllığına irtifak hakkı verilmişti. Yapılan açıklamada, “Planlanan proje alanının bulunduğu 585 ada, 9 ve 4 parsel Maliye Hazinesi’ne ait olup, Tapu Senedi Ek-7’de yer almaktadır. Devletin hüküm ve tasarrufu altında olan proje alanı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden 16.08.2023 tarih ve 7133896 sayılı izin ile Egeland Sağlık A.Ş. lehine 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmesine onay verilmiştir” denildi.
Süreç Mahkemeye Taşındı
Milli Emlak Müdürlüğü, yapılan irtifak kararına itiraz ederek, yasal süreç için hazırlık yaptı. Raporda süreçle ilgili şu bilgiler verildi:
“Egeland Sağlık A.Ş., işlemin (İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 21.10.2024 tarih ve E-10767374 sayılı işleminin) hukuka aykırı olduğunu savunarak itirazda bulunmuş ve T.C. İzmir 6. İdare Mahkemesi’ne başvurmuştur. Gelinen noktada T.C. İzmir 6. İdare Mahkemesi 2025/59 sayılı esas numarası ile; “Açıklanan nedenlerle, hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 Sayılı Kanunun 27.maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına, kararın tebliğinden itibaren 7 (yedi) gün içerisinde İzmir Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz yolu açık olmak üzere, 16/05/2025 tarihinde oy birliğiyle karar verilmiştir.” kararına varılmıştır. İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, yürütmenin durdurulmasına karar veren İzmir 6. İdare Mahkemesi’nin 16/05/2025 tarih ve E:2025/59 sayılı kararının iptalini istemiştir; ancak itiraz isteminin reddine kesin olarak karar verilmiştir.
Yaklaşık Yarım Milyarlık Yatırım
Egeland Sağlık A.Ş. tarafından İzmir İli, Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Karapınar Mevkii, 585 Ada, 9 ve 4 Parsel sınırları içerisinde planlanan “Urla Techno Otel (98 Oda)” projesinin toplam yatırım bedelinin 487 milyon 455 bin 482 TL olduğu belirtilmiştir.
