Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) İzmir’de hayata geçireceği 21 bin konut için başvurular 10 Kasım tarihinde başlayacak.
Bu konutlar, İzmir’in Bergama, Kınık, Aliağa, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Dikili, Menemen, Tire, Karaburun, Urla ve Torbalı ilçelerinde inşa edilecek. Projeye dahil olacak daireler 1+1 ve 2+1 şeklinde tasarlandı.
TOKİ’nin konut projesi ile İzmir’deki uzun süredir devam eden konut krizinin çözülüp çözülemeyeceği merak edilirken, İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, konuyla ilgili fikrini belirtti.
“İZMİR'DEKİ KONUT KRİZİNİ ÇÖZMEZ”
Güleroğlu, TOKİ projesinin İzmir’deki konut açığını gidermeyeceğini ifade ederek, “21 bin konut, bizim konut açığımızı karşılamaktan uzak. Bu konutların inşaatı 1,5 ile 3 yıl arasında sürecek. Bu süre zarfında ev fiyatlarının yükselmeye devam edeceğini düşünüyorum. Artan bir nüfus mevcut, ancak konut kredi faizleri oldukça yüksek. Müteahhitler, ellerindeki konutları satamadıkları için yeni projeler geliştiremiyor. Eğer konut kredi faizleri artışını sürdürürse, 2026 yılına gelindiğinde ev fiyatları daha da yükselecek. Kısa vadede konut kredi faizlerinin düşmesini beklemiyorum. Dolayısıyla ev alan kişiler, şu anki şartları değerlendirerek bir karar vermiş oldu, 2026’da ise ev almak oldukça zorlaşacak” şeklinde konuştu.
“ALTINI OLAN SATIP EV ALSIN”
Güleroğlu, sözlerine şöyle devam etti: “Ev fiyatlarının son 35 yılda gerilediğine dair bir gözlemim olmadı. Şu anki fiyatlar belirli bir düzeyde sabit kalmış durumda çünkü altın değerinin artışı, insanları nakit olarak değerlendirmeye yönlendiriyor. Benim önerim; altını olanların satıp ev almaları, ancak evi olanların altın satın almamalarını tavsiye ederim.”
