İzmir'in eşsiz güzellikteki ilçelerinden biri olan Dikili'de gerçekleştirilen icra işlemleri doğrultusunda bir dubleks dairenin satışa sunulduğu bildirildi. Satışa çıkarılan bu dubleks meskenin fiyatı 8.500.000,00 TL olarak belirlendi.
Dikili İcra Dairesi tarafından satışa ilişkin detaylar şu şekilde açıklandı:
Bir borç sebebiyle aşağıda cins, miktar ve değerleri belirtilen mallar satışa sunulmuştur. Taşınmazın ayrıntılı fotoğrafları, artırmaya ait şartlar ve detaylı bilgiler için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/257 TLMT. numaralı dosya ile erişim sağlanabilir.
Satışı gerçekleştirilecek taşınmazın cins, niteliği, konumu, muhammen değeri ve önemli özellikleri şu şekildedir:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Bilirkişi raporuna göre; İzmir ili, Dikili ilçesi, Salihler Mahallesi, 306 ada, 1 parsel, 50 blok, dubleks, 1 nolu bağımsız bölüm açık artırma yöntemi ile satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz keşif günü itibarıyla tamamlanmış ve kullanıma hazır betonarme bir yapıdır. Bulunduğu ada içinde yüz adet bağımsız bölüm mevcuttur. Dikili Sahil Siteleri bölgesinde yer almaktadır. Yapım yılı itibarıyla eski deprem yönetmeliği kriterlerine uygunluk göstermekte olup, çevrede yazlık amaçlı inşa edilmiş siteler bulunmaktadır. Yapılaşma oranı %95 seviyesinde tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu sitenin her türlü peyzaj çalışması bitirilmiş, dış cephe parsel duvarları yapılmış ve site bekçisi bulunmaktadır. Taşınmazın zemin kat açık teraslarının zemin döşemesi tadilat görmekte, iç kısmında ise komple tadilat yapıldığı gözlemlenmiştir. Zemin katında açık mutfak, salon ve tuvalet; üst katında 3 oda ve banyo bulunmaktadır. Odalardan birinin açık balkonunun pve esaslı malzeme ile kapatılarak kapalı alan olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Zemin kat açık teraslarının zeminleri aynı tip seramik ile kaplanmış, mutfak tezgahı mermer, iç kapılar Amerikan tarzında, dış cephe doğramaları ise plastik PVC olarak belirtilmiştir. Taşınmaz mevcut durumu ve tapu niteliği göz önünde bulundurularak ihale yoluyla satılacaktır. Detaylı bilgi ve daha fazla görsel, ekli bilirkişi raporunda sunulmuştur. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde olması nedeniyle birim fiyatı 1.000,00 TL'nin üzerinde olmasından ötürü KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir.
Adres: Salihler Mahallesi, Gülkent Atatürk Bulvarı, No: 89-90 (Başaran Sitesi) Dikili / İZMİR
Yüzölçümü: 25.897 m2
Arsa Payı: 4/401
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 8.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı beyanı, 26 Blok dubleks 2 nolu mesken ortak kullanım alanı beyanı ve Salihler 306 ada 1 parseldeki 51 blok 1 nolu bağımsız bölüm ile 306 1 parseldeki 1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerin ortak kullanım alanı beyanları bulunmaktadır. Ayrıca ihtiyati haciz ve kamu haczi gibi şerhler mevcut.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 26/02/2026 – 10:17
Bitiş Tarih ve Saati: 05/03/2026 – 10:17
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 26/03/2026 – 10:17
Bitiş Tarih ve Saati: 02/04/2026 – 10:17
(İİK m.114 ve m.126) İlgililer tanımına irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
