Merkez Bankası verilerine göre, 12 Aralık haftasında konut kredilerinin ortalama faiz oranı yüzde 37,63 ile son 28 ayın en düşük seviyesine geriledi. Bu oran, 1 Eylül 2023'te yüzde 35,69 olarak kaydedilmişti. En yüksek faiz oranı ise 5 Nisan 2024 haftasında yüzde 45,14 olarak görünmekte. Geçtiğimiz yıl ortalarında bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3,05 iken, bu rakam yüzde 2,49'a kadar düştü. Bu durum, 10 yıl vadeli 1 milyon TL'lik kredi için aylık ödemenin 31 bin 352 TL'den 26 bin 273 TL'ye gerilemesine neden oldu. Toplam ödeme ise 609 bin TL azalarak 3 milyon 153 bin TL'ye düştü.
İzmir'in Merkez İlçelerinde Konut Fiyatları
Bornova ilçesinde konut fiyatları 1 milyon 150 bin TL ile 40 milyon TL arasında değişiyor. Karşıyaka'da fiyatlar 1 milyon 900 bin TL'den başlayarak 30 milyon 550 bin TL'ye kadar çıkmakta. İzmir'in Konak ilçesi ise taban fiyat açısından kentte en avantajlı nokta olarak öne çıkıyor. Fiyat aralığı 675 bin TL'den 42 bin 500 TL'ye kadar değişirken, Buca'da ise 1 milyon 350 bin TL ile 56 milyon 500 bin TL arasında fiyatlar bulunmakta.
Kredi Faizleri ve Geri Ödeme Planları
Kuveyt Türk
1 milyon TL: Kar payı oranı %2,81, vade 120 ay, aylık taksit 29.148 TL, toplam ödeme 3.523.471 TL
3 milyon TL: Kar payı oranı %2,81, vade 120 ay, aylık taksit 87.444 TL, toplam ödeme 10.528.994 TL
Türkiye Finans
1 milyon TL: Kar payı oranı %3,08, vade 120 ay, aylık taksit 31.630 TL, toplam ödeme 3.814.321 TL
3 milyon TL: Kar payı oranı %3,08, vade 120 ay, aylık taksit 94.890 TL, toplam ödeme 11.415.564 TL
Ziraat Katılım
1 milyon TL: Kar payı oranı %2,79, vade 120 ay, aylık taksit 28.966 TL, toplam ödeme 3.489.128 TL
3 milyon TL: Kar payı oranı %2,79, vade 120 ay, aylık taksit 86.898 TL, toplam ödeme 10.450.985 TL
DenizBank
1 milyon TL: Faiz oranı %3,81, vade 120 ay, aylık taksit 38.533 TL, toplam ödeme 4.642.738 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %3,81, vade 120 ay, aylık taksit 115.600 TL, toplam ödeme 13.900.812 TL
Şekerbank
1 milyon TL: Faiz oranı %3,58, vade 120 ay, aylık taksit 36.333 TL, toplam ödeme 4.379.629 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %3,58, vade 120 ay, aylık taksit 109.000 TL, toplam ödeme 13.109.688 TL
TEB
1 milyon TL: Faiz oranı %2,85, vade 120 ay, aylık taksit 29.512 TL, toplam ödeme 3.567.804 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %2,85, vade 120 ay, aylık taksit 88.538 TL, toplam ödeme 10.660.859 TL
ING Bank
1 milyon TL: Faiz oranı %3,54, vade 120 ay, aylık taksit 35.953 TL, toplam ödeme 4.337.048 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %3,54, vade 120 ay, aylık taksit 107.859 TL, toplam ödeme 12.975.778 TL
Garanti BBVA
1 milyon TL: Faiz oranı %2,74, vade 120 ay, aylık taksit 28.512 TL, toplam ödeme 3.453.846 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %2,75, vade 120 ay, aylık taksit 85.809 TL, toplam ödeme 10.339.445 TL
İş Bankası
1 milyon TL: Faiz oranı %2,79, vade 120 ay, aylık taksit 28.966 TL, toplam ödeme 3.507.628 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %2,79, vade 120 ay, aylık taksit 86.898 TL, toplam ödeme 10.469.485 TL
Yapı Kredi
1 milyon TL: Faiz oranı %2,79, vade 120 ay, aylık taksit 28.966 TL (toplam ödeme belirtilmemiştir)
Ziraat Bankası
1 milyon TL: Faiz oranı %2,49, vade 120 ay, aylık taksit 26.273 TL (toplam ödeme belirtilmemiştir)
3 milyon TL: Faiz oranı %3,19, vade 120 ay, aylık taksit 97.962 TL (toplam ödeme belirtilmemiştir)
Akbank
1 milyon TL: Faiz oranı %2,65, vade 120 ay, aylık taksit 27.700 TL, toplam ödeme 3.354.838 TL
3 milyon TL: Faiz oranı %2,65, vade 120 ay, aylık taksit 83.101 TL, toplam ödeme 10.012.992 TL
Halkbank
1 milyon TL: Faiz oranı %2,69, vade 120 ay, aylık taksit 28.060 TL, toplam ödeme 3.394.759 TL
