İzmir gündeminde uzun zamandır tartışılan Basmane Çukuru ile ilgili olarak son günlerde yeni bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi, Basmane Çukuru için Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) ile bir protokol imzalamak adına İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’a yetki verdi. Bu süreçte teknik hazırlıkların tamamlanmasının ardından nihai protokolün onaylanması ve imzalanması sürecinin yönetimi Başkan Tugay’ın sorumluluğuna bırakılacak.
Görev süresi boyunca belediye hisse oranını yüzde 11’den yüzde 30’a çıkaran eski başkan Aziz Kocaoğlu, Egedesonsöz’ ile yaptığı değerlendirmede alınan protokol kararına ciddi bir tepki gösterdi.
“HEM MALİ YAPILAR DÜZELTİLMELİ, HEM YENİ HİZMET BİNASI YAPTIRMALISINIZ”
Kocaoğlu, bu alanın kıymetine dikkat çekerek, “Herkesin bildiği gibi bu arsa geçmişte 80 milyon dolara satıldı. Bugün bu değer 100 milyon dolara çıksa, bu rakamın yüzde 30’unu alarak istediğinizi gerçekleştirebilirsiniz. Hem mali yapıyı sağlamlaştırır hem de halka hizmet edersiniz. İsterseniz bu parayla yeni bir hizmet binası da inşa ettirebilirsiniz” ifadelerini kullandı.
“HER ŞEY BELEDİYENİN DENETİMİNDEN ÇIKMIŞ GÖZÜKÜYOR”
Kocaoğlu, yeni protokoldeki maddeleri incelediğini ve hukukçular ile uzmanlarla görüştüğünü aktardı. “Protokole göre TMSF burayı ya satacak ya da bir isimle inşaat yaptırmak için devredecek. Anlaşmaya göre her şey belediyenin kontrolünden çıkmış gibi görünüyor. Bu durumu tehlikeli buluyorum. Belediye hizmet binası dışında, teraslar, bodrum katları, otoparklar gibi birçok alanda genişleme var. Bunları düşündüğünüzde, TMSF’ye en az yüzde 25-30 oranında bir ekstra gelir sağlanacak. Bunu kabul etmek mümkün değil. Eğer TMSF ile rıza gösterirseniz, ciddi sıkıntılar yaşarsınız” şeklinde konuştu.
TMSF’YE AVANTAJ SAĞLAYAN BU ANLAŞMA GÖZDEN GEÇİRİLMELİ
Kocaoğlu, yapılan anlaşmanın TMSF’ye avantaj sağladığını ileri sürerek, “Benim imzaladığım protokol, geçmişten gelen hakları korur. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin imzaladığı yeni protokol, ‘çırak çıkma’ anlaşmasıdır. TMSF’ye avantaj sağlaması sebebiyle bu protokolün tekrar gözden geçirilmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.
“ADAMA FES GİYDİRİRLER”
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kararına karşı çıkan Kocaoğlu, “Borçlar ve alacaklar yüzünden TMSF her şeyin kontrolünü elinde tutuyor. Orada tek yetkili kurum TMSF’dir ve amacı arsanın en yüksek değerle ticari olarak değerlendirilmesidir. Eğer TMSF lehine ana protokolleri imzalarsanız, bu durumda kaybedersiniz. Burası İzmir’in en değerli arsalarından biridir. Arsa sahibinin yüzde 60, inşaatı yapanın ise yüzde 40 pay alacağı bir değer söz konusu. Burası sıradan bir yer olamaz. Bu duruma dikkat edilmesi gerekir. Ne yazık ki İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne yön verenlerin ticaret, ekonomi, imar ve planlama konularında yeterli bilgiye sahip olmadığını düşünüyorum. TMSF’nin önerdiği protokoller bu şekilde devam ettirilirse, adama fes giydirirler” dedi.
