Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü tarafından açıklanan verilere göre, 2026 yılı Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %4,7 oranında bir düşüşle 111 bin 480 adede geriledi.
En yüksek konut satışına sahip olan İstanbul, 20 bin 412 konut ile %18,3'lük bir paya sahipken, Ankara 10 bin 207 satışla ikinci, İzmir ise 6 bin 618 satış ile üçüncü sırada bulunuyor.
İpotekli Konut Satışları 20 Bin 263 Oldu
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, toplam satışların %18,2'sini oluşturdu. İstanbul, 4 bin 146 ipotekli satış ile ilk sırada yer alırken, en düşük ipotekli satış ise Bayburt (5), Bingöl (8) ve Tunceli'de (8) gerçekleşti.
Konut Satışında Önde Gelen İller: İstanbul, Ankara ve İzmir
Ocak ayında Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan iller ve satış adetleri aşağıda listelenmiştir:
İstanbul: 20 bin 412 konut satışı (%18,3 pay ile birinci)
Ankara: 10 bin 207 konut satışı (ikinci)
İzmir: 6 bin 618 konut satışı (üçüncü)
En az konut satışı yapılan iller ise 46 konut ile Hakkari, 50 konut ile Tunceli ve 73 konut ile Bayburt olarak kaydedildi.
Diğer satış türlerinde, Türkiye genelinde 91 bin 480 konut sahip değiştirdi. Bu kategoride İstanbul 16 bin 266 satış ile lider konumda, ardından Ankara 7 bin 944, İzmir ise 5 bin 353 satış ile gelmektedir. En düşük diğer satış Hakkari'de 36 konut olarak kayıtlara geçti.
İlk El Konut Satışları Ocak'ta %4,2 Artış Gösterdi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları %4,2 artarken, ikinci el konut satışlarında %0,1'lik bir azalma görüldü. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %6,3 azalırken, ikinci el satışları %4,7 oranında düştü.
Yabancılara Ocak Ayında Bin 306 Konut Satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları, Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre %20,8 azalarak bin 306 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,2 olarak belirlendi.
Ocak ayında, ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapan ülkeler sırasıyla 219 ile Rusya Federasyonu, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna oldu.
Satış türlerine göre Türkiye genelinde 34 bin 69 konut ilk satış olarak gerçekleşirken, 77 bin 411 konut ikinci el olarak satıldı. İlk satışların payı %30,6, ikinci el satışların payı ise %69,4 düzeyindedir.
En az konut satışı yapılan iller arasında Hakkari (46), Tunceli (50) ve Bayburt (73) öne çıkmaktadır.
