İzmir Çeşme'de Ayayorgi Mevkii’nde, daha önce iki kez mahkeme tarafından iptal edilen imar planları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yeniden düzenlenip, onaylanarak askıya çıkarıldı. Karara ilişkin 15 günlük itiraz sürecinin başlamasıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden hamle geldi.
Belediye'den yapılan açıklamada hukuki sürecin kararlılıkla takip edileceği, bu gibi alanların kamu yararına uygun bir şekilde korunmasına ilişkin yaklaşımın süreceği vurgulandı.
Belediye Hukuki Mücadeleye Başlayacak
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Çeşme ilçesi, Dalyan ve Sakarya Mahalleleri Ayayorgi Mevkiine ilişkin olarak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca 2022 ve 2024 yıllarında iki kez Rezerv Alan ilanı ve Koruma Amaçlı İmar Planları yapılmıştır. Söz konusu işlemlere yönelik olarak Belediye Başkanlığımızca gerekli hukuki süreç takip edilerek Bakanlık aleyhine açılan davalarda; rezerv yapı alanı ile şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, plan bütünlüğüne ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçeleri ile de imar planları iki kez iptal edilmiştir. Buna rağmen söz konusu alan Bakanlıkça 23.02.2026 tarihinde tekrar Rezerv Yapı Alanı ilan edilmiş ve Koruma Amaçlı İmar Planları Bakanlıkça 14.04.2026 tarihinde onanmıştır. Geçmiş süreçte mahkeme kararları ile iki kez iptal edilmiş olan işlemlerin tekrar onaylanarak devam ettirilmesine yönelik yürütülen çalışmalar hakkında Belediye Başkanlığımızca gerekli hukuki sürecin takibi kararlılıkla yapılacak olup, kentin tüm doğal ve kültürel zenginliklerinde olduğu gibi bu gibi alanların kamu yararına uygun bir şekilde korunmasına ilişkin yaklaşımımız sürecektir.”
Ne Olmuştu?
Dalyan ve Sakarya mahallelerini kapsayan Ayayorgi Mevkii’ndeki yapılaşmanın önü Bakanlığın bölgenin 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı tekliflerini onaylayarak askı sürecini başlatmasıyla yeniden açıldı.
Mahkemenin iki kez iptal ettiği süreç, 28 Şubat 2024 tarihinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile İller Bankası A.Ş. arasında imzalanan “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı Modeli İle Proje Geliştirilmesine Dair Çerçeve Protokolü” ile başlamıştı.
“Koruma Amaçlı” imar planı adı altında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesiyle kamuoyunda büyük tepki toplamıştı. Yeni planlara göre bölgede “gelir paylaşımı” esaslı lüks konut veya turizm tesislerinin önünün açılması bekleniyor.
