İzmir'de meydana gelen depremde en fazla etkilenen yerlerden biri olan Bayraklı'da yeni bir gökdelen inşası için önemli bir adım atıldı. Şehrin en yoğun gökdelen alanında, Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yeni bir proje tasarlandı. Çatı katı hariç 12 kat yüksekliğinde ve toplamda 1.034 bağımsız bölümden oluşacak bu proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) başvurusu yapıldı.
Yatırım Tutarı 8,2 Milyar TL
Proje için ayrılan toplam yatırım miktarı 8 milyar 2 milyon 850 bin TL olarak belirlendi. Bu bütçe; inşaat, zemin ve temel yapıları, mekanik ve elektrik altyapıları, çevre düzenlemeleri ile proje ruhsatı ve şantiye masraflarını kapsıyor. İnşaat aşamasında yaklaşık 900 kişilik bir istihdam yaratılması hedefleniyor. Çalışmalar, ayda 26 gün ve günde 12 saatlik çift vardiya sistemi ile gerçekleştirilecek. Mevzuat izinlerinin alınması halinde, inşaatın 7/24 vardiyalı şekilde devam etmesi mümkün olabilecek. Tüm ekipman ve iş gücü, sahada kurulacak mobil şantiye alanından sağlanacak.
Proje Detayları ve Blok Yapıları
Proje kapsamındaki bloklar, modern mimari anlayışıyla tasarlandı.
A Blokları:
A-1: 9 normal kat + çatı katı, oturum alanı 963,21 m²
A-2: 11 normal kat + çatı katı, oturum alanı 963,21 m²
A-3: 13 normal kat + çatı katı, oturum alanı 986,73 m²
A-4: 15 normal kat + çatı katı, oturum alanı 953,79 m²
B Blokları:
B-1: 7 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.109,87 m²
B-2: 9 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.220,04 m²
B-3: 11 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.117,93 m²
C, D ve E Blokları:
C Blok: 39 normal kat + çatı katı, oturum alanı 2.815,88 m²
D Blok: 30 normal kat + çatı katı, oturum alanı 4.440,03 m²
E Blok: 12 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.296,07 m²
Her blok, B1, B2 ve B3 adlarıyla anılan üç bodrum katı ve zemin katıyla birlikte tasarlanmıştır.
