Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Mayıs ayı enflasyon verilerini kamuoyuna duyurdu. Açıklanan verilere göre, tüketici fiyat endeksindeki (TÜFE) on iki aylık ortalamalardaki değişim oranı yüzde 45,80 olarak gerçekleşti. Bu oran, Haziran 2025 döneminde konut kira artışlarında uygulanacak tavan zam oranı olarak belirlendi.
On İki Aylık Ortalama ile Sınırlı
Borçlar Kanunu çerçevesinde konut kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı, on iki aylık TÜFE ortalaması ile sınırlı tutulmaktadır. Bu bağlamda, mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir kiracı, en yüksek orandan zam yapılması halinde yeni dönemde 29 bin 160 TL kira ödeyecek.
Örnek Hesaplama
- Mevcut Kira: 20.000 TL
- Tavan Zam Oranı: %45,80
- Artış Miktarı: 9.160 TL
- Yeni Kira Tutarı: 29.160 TL
Yasal Düzenleme Sona Eriyor
Diğer yandan, 2022 yılından bu yana yürürlükte olan ve konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı getiren geçici düzenlemenin, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermesi bekleniyor. Bu tarihten sonra kira artışlarında yeniden TÜFE ortalaması esas alınacak. Söz konusu yasal düzenlemenin uzatılıp uzatılmayacağı ise henüz belirsizliğini koruyor.
DOLAR
EURO
İNG. STERLİNİ
İSV. FRANGI
KAN. DOLARI
ÇEYREK ALTIN
BITCOIN