İzmir'in Bayraklı ilçesinde 2+1 dairenin icradan satılık olduğu bildirildi. Bayraklı'da bulunan bu daire için belirlenen değer 2.750.000,00 TL olarak belirlendi.
İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa dair aşağıdaki bilgiler paylaşıldı:
Bir borç nedeniyle aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satışa çıkarılmış olup, mahcuz hakkında detaylı görseller ile artırmaya ilişkin şartlara e-satis.uyap.gov.tr adresinden 2025/869 ESAS sayılı dosya numarası ile ulaşılabilir.
Satışı yapılacak taşınmazın özellikleri, konumu, muhammen kıymeti ve önemli nitelikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Bayraklı Mahallesi, 8770 ada, 7 parsel, 2. Kat, 4 bağımsız bölüm numaralı, mesken niteliğindeki taşınmaz. Satışa konu olan mesken, bulunduğu binanın 2. katında yer almakta olup, ara kat dairedir. Daire 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır ve kullanım alanı 58,60 m²'dir.
Adresi: Bayraklı Mahallesi, Ord. Prof. Dr. Ekrem Akurgal Sk., No: 26, Kat: 2, D: 4 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü: 205 m²
Arsa Payı: 5/90
İmar Durumu: Bayraklı Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü tarafından verilen 3341927 sayılı yazıya göre; İzmir İli, Bayraklı İlçesi, 8770 ada, 7 parseldeki taşınmaz, İzmir 1 Nolu Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu tarafından 07/10/1999 tarihli 8145 sayılı kararı ile 3. derecede arkeolojik sit alanı olarak belirlenmiş olup, 18.12.2021 tarihli Smyma Antik Kenti Koruma Amaçlı İmar Planına göre blok nizam 5 kat yapılaşma koşulu ile konut alanında bulunmaktadır. Yapı inşaat ruhsatları pafta, ada, parsel ve adres bazında düzenlenmekte olup, yapı inşaat ruhsatının sureti yazımız ekindedir. Yapı kullanım izin belgesinin sureti de ek ile sunulmuştur. İnşaat ruhsatı tarihi 10 Şubat 1987, yapı kullanım izin belgesi tarihi ise 03 Nisan 1989'dur.
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 23/02/2026 – 14:55
Bitiş Tarih ve Saati: 02/03/2026 – 14:55
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 18/03/2026 – 14:55
Bitiş Tarih ve Saati: 25/03/2026 – 14:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabiri, irtifak hakkı sahiplerini de kapsamaktadır.
