İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm alanlarıyla ilgili kamuoyunda ortaya çıkan iddialara karşı bir bilgilendirme yaptı. İzBB, “Projelerin gecikmesi önceki döneme aittir” ifadesini kullandı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin açıklaması şöyle:
“Son günlerde, belediyemiz sorumluluğundaki bazı kentsel dönüşüm alanlarında yürütülen projeler ve bu projelere bağlı kooperatifler hakkında kamuoyuna yansıyan bilgiler üzerine bir düzeltme ve bilgilendirme yapma gereği doğmuştur. Devam eden hukuki süreçler nedeniyle, belediye ve belediye başkanımıza yönelik haksız ve suçlayıcı iddialar dışında gerçeği hatırlatmak dışında başka bir amacımız yoktur.”
Kentsel dönüşüm noktaları
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ağustos 2012'de Gaziemir Aktepe Emrez, Eylül 2012'de Karabağlar Uzundere ve Ekim 2012'de Karşıyaka Örnekköy'de çeşitli alanları kentsel dönüşüm alanları olarak belirleyip ilan etmiştir. Hak sahipleriyle yapılan uzlaşma sonrasında, bu bölgelerde projeler belirli etaplar halinde planlanmıştı.
2024 yılının Nisan ayına kadar Uzundere 1. ve 2. Etap, Örnekköy 1. ve 2. Etaplar, müteahhitler aracılığıyla tamamlanmış ve hak sahiplerine teslim edilmiştir. Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap projeleri belediyemizce ihale edilmiş olup inşaatları devam etmektedir. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile yapılan protokoller doğrultusunda, İzbeton'a devredilen inşaatlar için beş ayrı kooperatifle sözleşmeler imzalanmıştır.
“Bir aksama söz konusu değildir”
Gaziemir 2. Etap ve Örnekköy 5. Etap projeleri, sözleşme kapsamındaki iş programına uygun biçimde ilerlemekte olup, herhangi bir aksama söz konusu değildir.
Kooperatiflerin yüklenici olduğu projelerle ilgili Nisan 2024'te yapılan tespitler şöyledir:
- Örnekköy 3. Etap proje yüzde 19 seviyesinde, şantiyede yok.
- Örnekköy 4. Etap proje, yüzde 31 seviyesinde, şantiyede yok.
- Uzundere 3. Etap proje yüzde 4 seviyesinde, ruhsat kısmi alınmış, şantiyede yok.
- Uzundere 4. Etap proje yapım aşamasında, ruhsat alınmamış, şantiyede yok.
- Gaziemir 1. Etap proje, yüzde 8 seviyesinde, şantiyede yok.
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yazdığı tespit ve durdurma talimatları sonrasında kooperatiflerle ilgili idari ve hukuki sorunlar ortaya çıkmış, bu sebeple kooperatiflerin proje alanlarının belediyemize iadesi istenmiştir.
Mahkeme süreçleri nedeniyle inşaatlar zorunlu bir bekleme sürecine girmiştir. Bu süre zarfında hak sahiplerine ve kooperatif yönetimlerine bu projeleri belediye aracılığıyla tamamlama kararlılığımızı sürekli ifade ettik.
“İhale süreçleri tamamlanma aşamasında”
Hukuki süreçlerin tamamlanmasının ardından, 2024 aralık ayında Örnekköy 3. ve 4. Etap projeleri ihale edilerek inşaatlar başlatılmıştır. Uzundere 3. Etap ruhsatları tamamlanmış, 4. Etap ruhsat işlemleri sonuçlanmak üzeredir.
Bu süreçler göz önüne alındığında, kooperatifler aracılığıyla yürütülen kentsel dönüşüm projelerinin gecikmesi, aksaması gibi sorunların önceki dönemde yaşandığını belirtmek gerekmektedir.
“Hak sahiplerine konutlarını teslim edeceğiz”
2024 Nisan ve Temmuz ayları arasında kooperatiflerin inşaatlarını devam ettirmesini engelleyecek bir karar olmamasına rağmen, bu süreçte inşaatlar ilerlememiştir. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve ilgili denetim kurumlarının tespitleri doğrultusunda kentsel dönüşüm projelerinin yeniden tamamlanması kararı alınmıştır.
Yaşanan gecikmelerden duyduğumuz rahatsızlık ve üzüntü göz ardı edilemez. Ancak bu projelerin en kısa sürede tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmesi dışında bir amacımız yoktur. Kooperatif üyelerinin mağduriyetlerini önlemek için de yasal çerçevede üzerimize düşeni yerine getireceğiz.
Kamuoyuna saygılarımızla duyururuz…
