İzmir’in Gaziemir ilçesinde bir bina mahkeme tarafından satışa çıkarılıyor. Satışa konu olan bina için talep edilen bedel 5.650.000,00 TL olarak belirlendi.
T.C. İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu’ndan yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:
“Bir borç nedeniyle aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve diğer detaylara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/30 SATIŞ dosya numarası ile erişim sağlanabilir.”
Satışı yapılacak taşınmazın cinsi, mahiyeti, konumu, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri şu şekildedir:
TAŞINMAZ: İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atıfbey Mahallesi, 43505 Ada, 18 Parsel nolu taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, 319. Sokak’a cephelidir. Taşınmaz, toplu taşıma güzergahı olan Akçay Caddesi’ne 475 m, Önder Caddesi’ne 635 m, İzmir-Aydın Çevre Yolu’na ise 2600 m mesafededir. Mevcut konumu sayesinde ulaşım ve taşıma imkanları iyi seviyededir. Taşınmaz, tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı sunmaktadır. Etrafında 2-5 katlı konut yapılaşmaları yoğunluktadır. Taşınmazın Akçay Caddesi’ne cepheli zemin katlarının işyeri olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz aynı zamanda Şehit Furkan Yavaş Anadolu Lisesi’ne 365 m, Dokuz Eylül Mahallesi Şehirlerarası Otobüs Terminali’ne ise 565 m uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde zemin + 1 katlı bir bina bulunmaktadır. Binanın her katında ayrı girişleri olan toplam 2 mesken mevcuttur. Zemin kat yaklaşık 65 m2, normal kat ise 75 m2 net alana sahiptir, toplamda 140 m2 alana sahiptir. Zemin kat maliklerinden Işıl Çetin ikamet ederken, 1. katta kiracı Muhammed Dabbas yaşamaktadır. Zemin kat, seramik zemin kaplamaları, sıvalı ve boyalı duvarlar, yağlı boyalı ahşap kapıları olan bir salon, iki oda, bir hol, seramik zemin kaplamasına sahip ahşap dolaplı ve mermer tezgahı bulunan bir mutfak, ayrıca seramik zemin kaplaması ve 2/3 yüksekliğine kadar fayans kaplamalı, ayaklı lavabo ve alafranga klozet içeren bir banyo ile oluşmaktadır. 1. kat ise benzer şekilde seramik zemin kaplamalı, sıvalı ve boyalı duvarlara sahip bir salon, iki oda, bir hol, aynı mutfak özellikleri ve yine fayans kaplamalı bir banyo ile bulunmaktadır. Tavanlarda yer yer rutubet izleri ve sıva kabarmaları bulunmaktadır.
Adres: Dokuz Eylül Mah. 319 Sokak No: 28 Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü: 125 m2
İmar Durumu: Gaziemir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan E-66615676-115.02.01-110568 sayılı yazıda, “Söz konusu inceleme neticesinde anılan 43505 ada 18 parsel sayılı taşınmazın, İzmir İli Gaziemir İlçesi 9 Eylül Mahallesi’ne ilişkin Gaziemir Belediye Meclisi’nin 25/10/1994 tarih ve 65 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli ‘9 Eylül Mahallesi Islah İmar Planı’ kapsamındaki bölgede yer aldığı ve Hmax: 6.80 m kullanım kararı bulunduğu belirtilmektedir.”
Kıymeti: 5.650.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: “1514 m2 fazlalık 31/01/1955 tarih 121 nolu yazı ile Defterdarlığa bildirilmiştir.” (207 ada 9 parselden) beyanı mevcuttur.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/08/2025 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati: 21/08/2025 – 10:30
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 12/09/2025 – 10:30
Bitiş Tarih ve Saati: 19/09/2025 – 10:30
11/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
