İzmir'in kendine has doğal güzellikleriyle ön plana çıkan Çiğli ilçesinde, 3+1 dairenin icradan satılacağı duyuruldu. Çiğli'deki bu dairenin takdir edilen değeri 6.000.000 TL olarak belirlenirken, artırmaya katılmak için gereken teminat miktarı ise 600.000 TL olarak belirlendi. Karşıyaka 1. İcra Dairesi tarafından sağlanan bilgilere göre:
Bir borç sebebiyle aşağıda belirtilen cins, miktar ve değerleri yazılı taşınmaz satışa sunulmuştur. Mahcuzun detaylarına, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/1196 TLMT. dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Satışa sunulan taşınmazın cinsi, niteliği, konumu, muhammen kıymeti ve önemli özellikleri şu şekildedir:
1 NO'LU TAŞINMAZA AİT TAPU BİLGİLERİ VE NİTELİĞİ
- İli: İZMİR
- İlçesi: ÇİĞLİ
- Yüzölçümü: 3.522,52 m2
- Ana Taş. Nitelik: Arsa
- Mahalle/Köy Adı: BALATÇIK
- Blok/Kat/Giriş – B.B. No.: B / 4 / – (Bağ. Böl. No: 15)
- Mevkii: KÖYİÇİ
- Arsa Pay/Payda: 47760/2818016
- Ada/Parsel: 22414 ADA 5 PARSEL
- Bağ. Böl. Niteliği: MESKEN
Yukarıda belirtilen satışa konu MESKEN niteliğindeki taşınmazın hissesi tamamen satışa sunulmuştur. Aşağıdaki bilgiler 22/08/2025 tarihinde gerçekleştirilen keşif sonucu düzenlenen Bilirkişi Raporuna dayanmaktadır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir İli, Çiğli İlçesi, BALATÇIK Mahalle/Köy, 22414 Ada, 5 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm 3 oda 1 salondan oluşmakta olup; 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, 1 hol ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Doğalgaz mevcuttur. Daire, bina girişine göre sol arka köşe konumundadır ve iki cephelidir. Bulunduğu katta toplam dört daire mevcuttur. Daire, 4. katta yer almakta olup, girişte çelik kapı bulunmaktadır. Tüm pencereleri panjurludur. Taşınmazın bulunduğu bina, otopark alanları ile sitelere uygun bir şekilde düzenlenmiştir. Salon ve oda zeminleri laminat, ıslak hacimler, hol ve mutfak zeminleri seramiktir. Mutfak, hazır mutfak olarak tasarlanmıştır. Her iki banyoda fayans kaplıdır. Ana banyoda klozet, gömme rezervuar, duş teknesi, duşakabin, aynalı dolap, dolaplı lavabo ve asma tavan mevcuttur. Ebeveyn banyosunda ise klozet, rezervuar, duş teknesi, duşakabin, aynalı dolap, dolaplı lavabo ve asma tavan bulunmaktadır. Dairedeki duvarlar alçı saten boyalı olup, kartonpiyer detayları mevcuttur. İç kapılar ahşap, dış doğramalar ise pvc ve hafif malzemeden imal edilmiştir.
Taşınmaz, 02/06/2017 tarihinde düzenlenen yönetim planı ile kat irtifakına sahiptir; ancak kat mülkiyeti prosedürleri tamamlanmamıştır. Kat mülkiyetli tapusu mevcut değildir. Web tapu sistemine göre, binada toplam 28 bağımsız bölüm bulunmaktadır ve tamamı mesken niteliğindedir. Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kayıtlarına göre, dairenin brüt kullanım alanı 110,00 m2, net kullanım alanı ise 90,00 m2'dir. Bina, zemin + 7 kat olmak üzere toplamda 8 katlıdır. Cami, park ve yeşil alanlara yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanına sahiptir. Ulaşımı kolay bir konumdadır.
Adres: Balatçık Mahallesi 8788/2 Sokak No: 1B Kat: 4 Daire: 12 Çiğli / İZMİR
Takdir Olunan Değer: 6.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı: 600.000,00 TL
KDV Oranı: %1
***AYRINTILAR SATIŞ İLANINDA MEVCUT OLUP, SATIŞA İŞTİRAK EDENLERİN ŞARTNAMEYİ – SATIŞ İLANINI GÖRMÜŞ VE MÜNDERECATINI KABUL ETMİŞ SAYILACAKLARI, BAŞKACA BİLGİ ALMAK İSTEYENLERİN DOSYA NUMARASIYLA MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURMALARI İLAN OLUNUR.***
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 21/04/2026 – 14:55
Bitiş Tarih ve Saati: 28/04/2026 – 14:55
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 28/05/2026 – 14:55
Bitiş Tarih ve Saati: 04/06/2026 – 14:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
