İzmir’in Konak ilçesinde bulunan 2+1 dairenin mahkemeden satışa çıkarıldığı bildirildi. Dairenin fiyatı ise 4.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
T.C. İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan duyuruda şu bilgiler yer almaktadır;
Borç sebebiyle aşağıda özellikleri belirtilen mallar satışa sunulmuş olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya dair şartlara ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/47 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Satışa sunulan taşınmazın detayları:
Taşınmaz: İzmir ili, Konak ilçesi, Alsancak mahallesi, 1224 ada, 5 parsel, 8 nolu bağımsız bölüm.
Özellikleri: 157,50 m² yüzölçümüne sahip 1224 ada 5 parsel üzerinde, 5 katlı, 2 dükkan ve 10 daire bulunan kargir apartman bulunmaktadır. Taşınmaz, betonarme karkas tarzda, zemin kat + 3 normal kat + çatı katlı toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta 2 dükkan ve 2 mesken, diğer katlarda ise 2’şer mesken ile toplam 12 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır ve giriş kapısı camlı demir doğramadır.
Satışa konu taşınmaz; 2 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Genel olarak oda zeminleri halı kaplı, ıslak hacim zeminleri seramik, kapı doğramaları panel ve pencereler PVC doğramadır. Taşınmaz uzun süredir kullanılmamış olup, duvarlarda ve tavanlarda rutubet nedeniyle sıva ve boya dökülmeleri gözlemlenmiştir. Taşınmazın oldukça yıpranmış olduğu ve bakıma ihtiyaç duyduğu belirlenmiştir. Yapılan ölçümlere göre taşınmazın toplam alanı yaklaşık brüt 80 m² olarak tespit edilmiştir. Binada doğalgaz bulunmakta, ancak daireye bağlanmamıştır.
Adres: Alsancak Mah. Cumhuriyet Bulvarı No:286 D:8 Konak / İZMİR
Yüzölçümü: 80 m²
Arsa Payı: 16/176
İmar Durumu: Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.02.2025 tarihli E-35598559-115.02.01-441829 sayılı yazısına göre, dava konusu parsel 24.01.1985 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Alsancak uygulama imar planında “B-5” bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşulu ile “TMI” Ticaret Seçenekli Konut alanında yer almaktadır. Ayrıca, eski eser karşısında olduğu için her türlü işlem için İzmir 1 Numara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınması gerekmektedir. Ayrıca, Alsancak Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K) sınırı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 4.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: “Yola 0,20×13,80/2=1,38 m² tecavüzü vardır” ve “01/07/1970 yönetim planı” beyanları bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 15/08/2025 – 10:30
Bitiş Tarihi ve Saati: 22/08/2025 – 10:30
2. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 15/09/2025 – 10:30
Bitiş Tarihi ve Saati: 22/09/2025 – 10:30
11/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
