İzmir'in Menemen ilçesinde bir dubleks dairenin icradan satılacağı açıklandı. Bu taşınmazın değerinin 12.000.000,00 TL olarak belirlendiği belirtildi.
Menemen İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından yapılan duyuruda şu bilgiler paylaşıldı:
Bir borçtan dolayı açık artırmaya çıkarılan taşınmazlar arasında yer alan bu dairenin detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer bilgilerine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/1916 TLMT. sayılı dosya numarası ile ulaşılabilirsiniz.
Taşınmazın özellikleri şu şekilde:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir, Menemen, ULUCAK Mahallesi, 3293 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu taşınmaz, 30.029,00 m²'lik ana taşınmaz üzerinde yer almakta olup, 23323 / 13002900 arsa payına sahiptir. Dubleks şeklindeki yapı, çelik taşıyıcı sistem ile inşa edilmiştir. Zemin katında açık mutfak, tuvalet, salon ve balkon, 1. katında ise 3 oda, banyo-wc ve ebeveyn banyo bölümleri mevcuttur. Islak hacimlerde seramik, diğer alanlarda ise laminat parke zemin kaplaması bulunmaktadır. Dağılmış bir uyum gösteren taşınmazın genel durumu temiz ve bakımlıdır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel ve pencereler pvc doğramadır. Tadilat gerektirmediği belirlenmiştir. İlgili icra dosyasında yer alan 19.12.2012 tarihli ve 707 nolu yapı kullanma izin belgesine göre brüt alanı 133,83 m²'dir.
Adresi: 9 Eylül Mahallesi, Ata Caddesi, No:12/B20 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü: 133,83 m²
İmar Durumu: Menemen 2. Etap Planlama Bölgesi (Asarlık – Koyundere – Ulukent) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planı kapsamında konut imarı bulunmaktadır. Yapılaşma koşulları Emsal = 0.60, Yençok = 2 kat'tır.
Kıymeti: 12.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Ana taşınmaz üzerinde toplam 114,32 m²'lik alanda TÜRKİYE ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. lehine trafo yeri için irtifak hakkı tesis edilmiştir. (Başlama Tarihi: 09/01/2013 Süre: 99 Yıl) irtifak kaydı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarihi ve Saati: 20/01/2026 – 11:22
Bitiş Tarihi ve Saati: 27/01/2026 – 11:22
2. Artırma
Başlangıç Tarihi ve Saati: 19/02/2026 – 11:22
Bitiş Tarihi ve Saati: 26/02/2026 – 11:22
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
