S.S İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi (West Kordelion), İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İZBETON ile gerçekleştirdiği görüşmelerin ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. Kooperatifin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Çağlar Kalkan, “Kooperatifimizin geleceği ile ilgili önemli gelişmeleri ortaklarımızla paylaşma gereği duymuş bulunmaktayız.” şeklinde konuştu.
Kalkan, yaptığı yazılı açıklamada şu ifadeleri aktardı:
“25 Mayıs 2025'te gerçekleştirilen genel kurulun ardından, değerli ortaklarımızın desteği ile yeniden seçilen yönetimimiz, İBB ve İZBETON yetkilileri ile yoğun bir iletişim süreci yürütmüştür. Bu süreç sonunda 26 Ağustos 2025'te, tarafımıza sunulan bir Niyet Protokolü Taslağı gündeme gelmiş ve ortaklarımızın görüşlerini almak amacıyla bir anket yapılmıştır. Ankete katılan ortaklarımızın çoğunluğunun taslağın imzalanmaması yönünde geri dönüş yapması ile birlikte, Yönetim Kurulumuz olağanüstü genel kurul kararı almış ve bu karar doğrultusunda 25 Eylül 2025'te bir toplantı yapılması için hazırlıklara başlanmıştır.
Bu süreçte ortaklarımızın hak ve menfaatlerini korumak amacıyla 28 Ağustos 2025 tarihindeki yazımızla İZBETON’a kooperatifimizin hassasiyetlerini ilettik. Bu yazıda 3 temel talebimiz yer almıştır:
- B Bloktaki ticari alanların kooperatifimize devredilmesi,
- Ödeme planının üyelerimiz için makul bir şekilde düzenlenmesi,
- Yapılan ödemeler olumlu bir sonuç doğurması ve haklarımızın güvence altına alınması.
Niyet Protokolü İmzalandı
S.S İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi arasında imzalanan niyet protokolünün kazanımlarını paylaşan Kalkan, şunları belirtti:
“Yönetimimiz, bu talepler çerçevesinde tüm diyalog imkanlarını kullanmış, İBB yönetimi ile müzakereleri sürdürerek, genel kurul onayından sonra yürürlüğe girecek bir Niyet Protokolü imzalamıştır.
Bu protokolle kooperatifimiz, Yönetim Kurulu olarak aşağıdaki önemli kazanımları elde etmiştir:
- İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sözleşme feshi girişimlerinin engellenmesini sağlayarak, İzmir Büyükşehir ile anlaşmazlık yaşayan diğer kooperatiflerden ayrıştık.
- Başlangıçta İZBETON’a devri planlanan B Bloktaki ticari alanlar kooperatifimize iade edilmiştir.
- 60 aylık bir ödeme planı çerçevesinde, 2 yıl içinde konutların tamamlanması, ardından 3 yıl süresince “kira öder gibi” ödeme imkanları sağlanmıştır.
- İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin onayı ile kooperatifimiz, sözleşme yükümlülüklerini yerine getirdiğinde bağımsız bölümleri alma güvencesi kazanacaktır.
Bu protokole rağmen, şartların en ideal olmadığını kabul ediyoruz. Ancak mevcut durumu düzeltme konusunda önemli bir adım olduğunu düşünüyoruz. Protokolün uygulanıp uygulanmayacağına 25 Eylül 2025 tarihli Olağanüstü Genel Kurul'da ortaklarımız karar verecektir.”
“Ortaklara Önemli Uyarı”
S.S İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi, “Ortaklarımıza Önemli Uyarı” başlığı altında şu açıklamaları yaptı:
“Yönetimimiz, bu süreci yürütürken bazı kişiler ve grupların kooperatifimiz üzerindeki olumsuz girişimlerinden dolayı üzgünüz. Bazı avukatlık bürolarının ortaklarımıza yönetimimizi karalamak amacıyla mektuplar gönderdiği tespit edilmiştir. Bu bürolar, başka kooperatiflerde de karışıklık yaratarak yüksek vekalet ücretleri talep etmiş, ancak sorunları çözme konusunda hiçbir katkı sağlamamıştır.
Kendilerini muhalif üye olarak tanıtan bu avukatlık bürolarıyla işbirliği yapan kişiler, 4 ay önceki genel kurulda karara bağlanan konuları gündeme getirerek ortaklarımızı etkilemeye çalışmaktadır. Bu yazıda yer alan haksız iddialara cevaplarımız, son genel kurul sonrası gönderilen bilgilendirme metinlerinde mevcuttur. Söz konusu avukatlık büroları, diğer kooperatiflerde kötü niyetli amaçlarına ulaşarak bu kooperatiflerin sorunlarına çözüm bulmaları önünde engel teşkil etmiştir. Bunları fark eden bir kooperatif, bu avukatlarla ilişkisini kesmiş; gecikmelere rağmen hukuki süreçlerini doğru yönetmiş ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'yle tekrar görüşme imkanı bulabilmiştir. Ancak bu kişilerle ilişkisini sürdürmekte olan iki kooperatif, ilgili kurumlarla görüşme aşamasına geçememiştir. Ayrıca eski yönetimlere ve taşeronlara dava açmaktan öteye geçmeden üyelerine vaat ettikleri hiçbir sorunu çözmemişlerdir.
Olağan genel kurulda da bu avukatlık büroları tarafından yönlendirilen kendilerini muhalif olarak nitelendiren ortakların varlığı tespit edilmiştir. İyi niyetli ortaklarımızın talebi ile gündeme gelen “birlikte yönetim kurulsun” çağrısı, bu avukat bürosundan onay alınamayınca hayata geçirilmemiştir. Birçok üyemizin WhatsApp gruplarında sorguladığı bu durumun gerçekte ne denli incitici olduğunu anlıyor olmamız bizleri derinden üzmektedir.”
“Tüm Ortaklarımızı Bekliyoruz”
S.S İş Dünyası Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Çağlar Kalkan açıklamalarını şu şekilde tamamladı:
“Sonuç olarak; 25 Eylül 2025 tarihinde yapılacak Olağanüstü Genel Kurul’un gündeminin yalnızca İZBETON ile yapılacak protokolün görüşülmesi ve aidat ödemeleri ile sınırlı olması gerektiğini vurguluyoruz. Bunun dışında eklenmek istenen gündem maddelerinin ortaklarımızca kabul edilmemesi gerekmektedir. Aksi takdirde, Yönetim Kurulu olarak salondan hiçbir gündem maddesini görüşmeden ayrılacağız.
Kooperatifimiz için tarihi bir dönüm noktası olduğu düşünülen bu genel kurula tüm ortaklarımızın katılmasını, hak ettikleri konutlarına kavuşabilmeleri için doğru kararlar almalarını umuyor; bu genel kurulun bir ayrışma değil, birlikte hareket etme fırsatı sunduğunu bir kez daha hatırlatmak istiyoruz.”
