İzmir'in Torbalı ilçesinde icradan satılık daire olduğu duyuruldu. Torbalı'daki icradan satılık dairenin kıymeti 2.600.000,00 TL olarak açıklandı.
Torbalı İcra Dairesi tarafından satışa dair aşağıdaki bilgiler sağlandı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3538 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
- 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İl, Torbalı İlçe, TEPEKÖY Mahalle/Köy, 344 Ada, 1 Parsel. Parsel Aydın Caddesinin doğusunda, son 50 yıl içinde yapılan Atatürk Mahallesi yerleşiminde yer almaktadır. Aydın Caddesine 350 m, Vergi Dairesine 500 m, Fatih İlkokuluna 150 m, 3 No'lu Aile Sağlık Merkezine 300 m ve ilçenin ticaret merkezi olan Atatürk Meydanına 850 m mesafededir. Parselin zemin düz, dikdörtgen geometrik şekle sahip olup, altyapısı mevcuttur ve belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım kolaylığı vardır. Tapu kaydında, ''İzmir Kadastro Md.lüğünün 22/02/2023 tarih 7958491 sayılı yazısına göre yüzölçümü hatalıdır.'' beyanı bulunmaktadır. Torbalı Belediyesi'nin 2025 yılı arsa rayiç değeri 139,98 TL/m2'dir.
- Ana yapının özellikleri: Parsel 202 m2 alanında olup, yaklaşık ½ alanında konut olarak kullanılan, yığma kargir tarzında yapılmış, iki katlı ve iki daireli, dışı sıvalı ve badanalı bir yapı bulunmaktadır. Yapının ahşap çatısının üzeri kiremit ile örtülüdür ve yapı yaklaşık 40 yaşındadır. Yapının sağ cephesinde birinci kata çıkış için betonarme, tek kollu merdiven bulunmaktadır. Hayli yıpranmış ve bakımsız durumdadır. Bu yapı, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan tebliğde bulunan yapılardan 3.Sınıf/A Grup yapılara dahil bulunmaktadır. Binanın ilave 1. kat için 08/12/1988 tarihli C:36/S:11 sayılı Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
- Parselin yakın çevresi:
- Dairenin özellikleri: Binanın 1523 sokak cephesinde sol tarafta bulunan demir doğrama bahçe kapısından giriş yapılarak zemin kat 1 no'lu dairenin giriş kapısına ulaşılmaktadır. Dairenin içine girilememiştir ve binanın Belediyede Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma izin belgesi ve arşivinde de projesi bulunmadığından, dairenin dışından yapılan tetkikinde demir doğrama korkuluklu pencerelerinin PVC doğrama olduğu tespit edilmiştir. Mevcut yapısal durumu itibariyle %40 oranında yıpranmış, brüt 75 m2, net 65 m2 alanındadır.
- Adres: Tepeköy Mah. 1523 Sk. No:7 Zemin Kat No:1 Torbalı / İZMİR
- Yüzölçümü: 202,00 m2
- Arsa Payı: 1
- İmar Durumu: T.C. Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30/10/2025 tarih 9270/24733 sayılı yazısı ile, Tepeköy Mahallesi 344 ada 5 numaralı parselin; Torbalı Belediye Meclisinin 07.11.2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.10.2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan U?P-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda kısmen “Konut Alanı Bitişik Nizam 3 Kat” kısmen “Yol” olarak belirlendiği bildirilmektedir.
- Kıymeti: 2.600.000,00 TL
- KDV Oranı: %1
- Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 04/05/2026 – 13:56
Bitiş Tarih ve Saati: 11/05/2026 – 13:56
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 10/06/2026 – 13:56
Bitiş Tarih ve Saati: 17/06/2026 – 13:56
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
