İzmir'de, belediye mülkiyetindeki birçok alanın kamu hizmeti amacıyla ayrıldığı imar planlarının kullanım kararları değiştirildiği ortaya çıktı. Bu değişikliklerin, belediyenin doğrudan veya dolaylı olarak sahip olduğu şirketlerin kamu borçlarına karşılık taşınmazların teminat olarak gösterilmesi ya da devredilmesi amacıyla yapıldığı belirtildi. Yeni planlar askıya alındı ve bir ay süresince itirazlar kabul edilecek.
Önceki dönemlerde Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB), benzer uygulamalardan vazgeçilmesi yönünde uyarılarda bulunmuştu.
BELEDİYE HİZMET ALANLARI “TİCARET” OLDU
Hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesinde, 14244 ada 1 parselde “Belediye Hizmet Alanı” olarak belirlenen kullanım kararının “Ticaret” olarak değiştirilmesi önerildi.
<pAynı kapsamda, 3523 ada 1 parsel için mevcut “Belediye Hizmet Alanı” kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı”na dönüştürülmesi yönünde bir plan değişikliği hazırlandı.
BUCA – KOCATEPE MAHALLESİ
Buca ilçesindeki Kocatepe Mahallesi'nde, 50107 ada 1 parselin kullanım kararının “Özel Sosyal Tesis Alanı” olarak belirlenmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişiklikleri gerçekleştirildi.
GÜZELBAHÇE – YELKİ VE YAKA MAHALLELERİ
Yelki Mahallesi'nde bulunan 2110 ada 6 parselin kullanım kararı “Özel Eğitim Alanı” olarak belirlenmesi için yapılan plan değişikliği, Belediye Meclisi’nin 14.01.2026 tarih ve 04.67 sayılı kararıyla onaylandı ve 01.02.2026 tarihinde yürürlüğe girdi.
Yaka Mahallesi’nde 2028 ada 15 parsel ise “Özel Sağlık Tesis Alanı” olarak tanımlandı. Bu düzenlemeyle birlikte 2028 ada 11, 12, 16 ve 17 parselde yer alan İBB Sağlık Tesis Alanı (Hastane) kararları iptal edildi. Söz konusu değişiklikler 14.01.2026'da kabul edilerek 01.02.2026 tarihinde onaylandı.
URLA – BADEMLER MAHALLESİ
Urla ilçesi Bademler Mahallesi'nde yer alan 195 ada 5 parselin “Özel Eğitim Alanı” olarak belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği gerçekleştirilmiştir.
BELEDİYE HİZMET ALANI “GELİŞME KONUT ALANI” OLDU
Ek olarak, 269 ada 49 parselde; bir kısmı E:1.00, Yençok:3 kat yapılaşma koşuluna sahip “Belediye Hizmet Alanı”, diğer kısmı ise “Belediye Hizmet Alanı (Terfi Merkezi)” olarak belirlenen alanların “Gelişme Konut Alanı”na dönüştürülmesine yönelik plan değişiklikleri hazırlandı.
AMAÇ: BORÇLARA KARŞILIK TEMİNAT VEYA DEVİR
Belediye yazışmalarına göre, bu taşınmazların; belediye şirketlerinin Sosyal Güvenlik Kurumu ve vergi dairelerine olan borçlarına teminat olarak gösterilmesi veya satış suretiyle devredilmesi amaçlandığı ifade edildi. Kamu hizmetine tahsis edilen alanların “özel” statüye dönüştürülmesi, kentte kamu yararı tartışmalarını yeniden alevlendirmiştir.
