Gündeme Bakış’tan Hale Halime Yıldırım’ın haberine göre, Türkiye’de 2025 yılı emlak vergi oranları açıklandı. Sahip olunan arsa, arazi, işyeri ve konutlar için her yıl belediyede kaydedilen değer üzerinden binde 1 ile 6 oranında ödenen emlak vergisi, Karabağlar’da ciddi bir krize yol açtı. 2026 yılı için emlak vergisi oranının yüzde 43,93’ün yarısı olan yüzde 21,97 oranında artırılacağı bildirildi. Ekonomistler, “Bu yıl 100 TL emlak vergisi ödediyseniz, önümüzdeki yıl 122 TL ödeyeceksiniz” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.
Karabağlar Belediye Başkanlığı Takdir Komisyonu çalışmalarında emlak vergisi bedelleri, Karabağlar sakinlerini şaşırttı. Kibar Mahallesi ve Muhammer Akar Mahallesi’nde, geçen yıl bin 900 TL civarında olan emlak vergileri bu yıl 70 bin TL’ye kadar yükseldi. Kibar Mahallesi’nde emlak vergisi en düşük 40 bin TL, en yüksek ise 70 bin TL olarak belirlenirken, Muammer Akar Mahallesi’nde geçtiğimiz yıl 4 bin TL ile 31 bin TL arasında değişen emlak vergisi, bu yıl en düşük 60 bin TL olarak belirlendi ve bazı evlerin vergisi 80 bin TL’ye yükseldi.
Muhtarlar Kaymakamlığa Başvurdu
Mahalle sakinleri, kendilerine beyan edilen emlak vergisi tutarlarına tepki göstererek, muhtarlıklara başvurdu. Karabağlar’ın Cennetçeşme, Özgür, Umut, Salih Omurtak, Uzundere, Ali Fuat Erden ve Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi muhtarları, ortak bir dilekçe hazırlayarak Karabağlar Kaymakamlığı’na iletti.
Altyapı Yetersizliği Sorunu
Kaymakamlık, şikayetleri değerlendirerek emlak vergisi oranlarının Karabağlar Belediyesi Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yeniden incelenmesi için görüş bildirdi. Kaymakamlıktan belediyeye gönderilen yazıda, “Muhtarların belirttiği mahallelerde altyapı hizmetlerinin (doğalgaz, fiber internet, elektrik vb.) yetersiz olduğu ve yenilenmediği nedeniyle bölgenin değerlenmediği, buna karşılık Karabağlar Belediye Başkanlığı Takdir Komisyonu tarafından belirlenen rayiç bedellerinde artış yapıldığı ve bunun emlak vergisi ile ecrimisil değerlerini de doğrudan etkilediği, halkın bu bedelleri ödeyebilecek imkânlara sahip olmadığı” gerekçesiyle 2026-2029 yılları için belirlenen birim değerlerinin yeniden değerlendirilmesi talep edildi. Dilekçede belirtilen konuların komisyon tarafından yeniden ele alınması ve yapılacak işlemler hakkında Kaymakamlığa bilgi verilmesi istendi.
