Türkiye genelinde konut kredilerinde takibe düşme oranları il bazında değerlendirildiğinde çarpıcı veriler ortaya çıktı. Özellikle büyükşehirler arasında yer alan İzmir, yüzde 0,17'lik takibe düşme oranı ile dikkat çekti. Kentin konut kredisi hacmi 49,30 milyar TL olarak belirlenirken, geri ödeme performansı Türkiye ortalaması ile paralel bir seyir izliyor.
BDDK'nın açıkladığı verilere göre, 6 Şubat 2026 tarihi itibarıyla Türkiye genelindeki tüketici kredilerinin toplam büyüklüğü 2 trilyon 998 milyar 342 milyon TL seviyesine ulaştı. Bir önceki yıl 2 trilyon 881 milyar 138 milyon TL olan kredi hacmi, 2026'nın ilk beş haftasında yaklaşık 117 milyar TL artış gösterdi. Toplam kredilerin 695 milyar 554 milyon TL'si konut kredilerinden oluşuyor, bu da konut kredilerinin toplam içindeki payını yüzde 23'e çıkarıyor.
ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDEKİ TAKİP ORANLARI
Konut kredisi kullanımında ilk sırada 197,40 milyar TL bakiye ile İstanbul yer alıyor. Mega kentteki takibe düşme oranı yüzde 0,16 olarak kaydedildi.
Başkent Ankara'da ise 91,90 milyar TL'lik konut kredisinin yüzde 0,11'i takibe düştüğü belirtiliyor.
İzmir'in yüzde 0,17'lik oranı, büyükşehirler arasında en yüksek seviyeye işaret ederken, Türkiye ortalaması olan yüzde 0,17 ile eş değer bir sonuç olarak öne çıkıyor.
TAKİBE DÜŞME ORANI EN DÜŞÜK İLLER
Aralık 2025 tarihi itibarıyla Türkiye genelindeki konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 0,17 olarak belirlendi. İl bazında en düşük oranlar şu şekilde sıralanıyor:
- Bingöl – %0
- Ardahan – %0,01
- Burdur – %0,02
- Yalova – %0,03
- Ağrı – %0,03
- Iğdır – %0,04
- Bolu – %0,05
- Trabzon – %0,06
- Aksaray – %0,06
- Edirne – %0,06
- Sinop – %0,06
- Yozgat – %0,07
- Sivas – %0,07
- Erzurum – %0,08
- Muş – %0,08
Bu listenin başında yüzde 0 oranla Bingöl yer alıyor.
DEPREM BÖLGELERİNDEKİ DURUM
2023 depremlerinden en fazla etkilenen Kahramanmaraş'ta konut kredilerinde takibe düşme oranı yüzde 0,45 olarak belirlenmiş. Bu oran Hatay'da yüzde 0,54, Adıyaman'da ise yüzde 0,60 seviyesinde gerçekleşti.
Bu üç ilin toplam konut kredisi stoku 8 milyar TL ile Türkiye genelinin yaklaşık yüzde 1,1'ini oluşturuyor. Oranlar diğer illere göre daha yüksek olsa da yüzde 1 seviyesinin altında kalması dikkati çekiyor.
