İzmir'in merkezi Konak ilçesinde bulunan bir dairenin mahkeme aracılığıyla satışa çıkarıldığı bildirildi. Dairenin satış bedeli 3.750.000,00 TL olarak belirlendi.
İzmir 13. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan açıklamalara göre,
bir borç nedeniyle satılacak olan taşınmazın cins, özellikleri ve değerleri hakkında detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/17 SATIŞ numarası ile ulaşılabilir.
Satışa konu olan taşınmaz ile ilgili olarak aşağıda belirtilen bilgiler yer almakta:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Daire, İzmir İli, Konak İlçesi, 1. Süleymaniye Mahallesi, 1688 ada, 52 parselde kayıtlıdır. Güneşli Mahallesi 521 Sokak No: 3, Konak – İzmir adresindeki betonarme yapının 2. katında, 5 bağımsız bölüm numaralı meskendir. 30.11.2024 tarihli bilirkişi raporuna göre, daire; salon, 2 oda, açık mutfak, banyo, wc ve hol alanlarından oluşmakta olup, toplam kullanım alanı yaklaşık 52,00 m²’dir. İç kapılar panel kapı, dış doğramaları PVC'den yapılmıştır. Zeminde seramik ve laminat kaplama bulunmaktadır. Islak alanlarda seramik döşeme, mutfakta ise hazır dolap ile mermer tezgah mevcuttur. Banyoda klozet, lavabo ve duşakabin yer almaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır, ancak doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Taşınmaz, 1688 ada, 52 parsel sayılı ana taşınmaz üzerinde yer almakta olup, 521 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma hatlarına erişimi oldukça kolaydır; Eşrefpaşa Caddesi’ne yaklaşık 110 m, Halide Edip Adıvar Caddesi’ne yaklaşık 375 m ve İnönü Caddesi’ne yaklaşık 410 m mesafededir. Ayrıca, özel hastaneler, ilkokul, ortaokul ve Anadolu lisesi gibi eğitim ve sağlık kurumlarına da yakındır. Ulaşım olanakları oldukça değerlidir ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden faydalanma imkanı mevcuttur. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir konumda, eğitim, sağlık ve kamu binalarına kolay ulaşım sağlanmaktadır.
Adres: Güneşli Mah. 521 Sok. No:3 D:5 Konak/İzmir
Yüzölçümü: 52 m²
Arsa Payı: 21/148
İmar Durumu: Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan 14.09.2025 tarihli yazıya göre, taşınmazın 03.02.1984 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Üçkuyular – Hatay – Bayramyeri Uygulama İmar Planı'nda “(B – 4) Bitişik Nizam 4 Kat Yapılaşma Konut Alanı” olarak belirlendiği belirtilmiştir. Hatay Bölgesi mevcut planda korunacak alanlarda (K1) yer almakta olup, parsel sahiplerinin muvafakati ile ada bütününde uygulama yapılabilir.
Kıymeti: 3.750.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Damga Vergisi: binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Şerh: “Hissedar İlknur Yılmaz hissesi üzerinde icrai haciz vardır.”
Artırma Bilgileri:
1. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 06/01/2026 – 11:28
Bitiş Tarih ve Saati: 13/01/2026 – 11:28
2. Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 03/02/2026 – 11:28
Bitiş Tarih ve Saati: 10/02/2026 – 11:28
(İİK m.114 ve m.126)
(İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.)
