Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan verilere göre, İzmir’de 2025 yılı Kasım ayında konut satışlarında sınırlı bir azalma görüldü. Geçen yıl Kasım ayında 8 bin 583 konutun satıldığı şehirde, bu yıl aynı ayda satışlar yüzde 0,5 düşerek 8 bin 540 olarak kaydedildi.
TÜİK Verileri Açıkladı: İzmir’de Konut Satışları Düşüşte, En Çok Satış Menemen'de Gerçekleşti
Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalma gösterdi ve 141 bin 100 olarak belgelendi. En fazla konut satışı yapılan iller ise 24 bin 234 ile İstanbul, 12 bin 706 ile Ankara ve 8 bin 540 ile İzmir şeklinde sıralandı. En az konut satışı ise 78 ile Ardahan, 131 ile Bayburt ve 152 ile Artvin’de gerçekleşti.
İlk Satışlarda Artış Gözlemlendi
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,4 artarak 2 bin 486’a ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışların payı ise yüzde 29,1 olarak hesaplandı.
İkinci El Konut Satışlarında Düşüş
Kentte, ikinci el konut satışları aynı dönemde yüzde 4,1 azalışla 6 bin 54 olarak gerçekleşti. İkinci el satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 70,9 olarak belirlendi.
Kasım ayında İzmir’deki ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azalarak bin 469 olarak kaydedildi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 17,2’sini oluşturdu.
Yabancılara Yapılan Satışlarda Artış Yaşandı
İzmir’de Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,6 artarak 37 olarak belirlendi. Türkiye genelinde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 9,7 azalışla bin 943 kaydedildi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,4 oldu. Bu sektörde İstanbul 728 konut ile ilk sırayı alırken, Antalya 662 ve Mersin 157 konut satışıyla İstanbul’u izledi.
İlçelere Göre Konut Satışları
2025 yılı Kasım ayında İzmir’de en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Menemen’de 1.124 konut satılırken, Buca’da 980, Torbalı’da 722, Karşıyaka’da 625, Konak’ta 567, Çiğli’de 562, Karabağlar’da 531, Bornova’da 397, Gaziemir’de 366 ve Bayraklı’da 298 konut satışı yapıldı.
