Ev sahipleri ve kiracılar için Şubat ayı kira artış oranı açıklandı

2026 yılının ilk ayının sona ermesinin ardından, Şubat ayı kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Ocak ayı enflasyon verileri, ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammının oranını netleştirdi.

TÜİK Ocak Ayı Enflasyon Verilerini Paylaştı

TÜİK tarafından aktarılan verilere göre, Ocak ayında enflasyon aylık %4.84, yıllık ise %30.65 olarak kaydedildi. 12 aylık ortalamalara göre enflasyon artışı ise %33.98 oldu. Bu açıklanan veriler, Şubat 2026’da uygulanacak kira artış oranını belirlemekte önemli bir rol oynadı.

Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu

Ocak ayı enflasyon verilerinin ardından ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı %33.98 olarak hesaplandı. Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar, mevcut kira bedellerine bu oran üzerinden artış la ödeme yapacaklar. Konut ve iş yerleri için belirlenen oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenmiştir.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayda TÜİK’in açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre değişim oranına dayanarak hesaplanmaktadır. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranla zam yapabilmektedir.

İş yeri kiralarında ise kira artışı, sözleşmede belirtilen hükümlere göre gerçekleştirilmektedir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından yayınlanan endekslerin esas alındığı belirtilmişse, kira artışı yapılacak ayın öncesinde ilgili endeks değişim oranı dikkate alınır. Mal sahipleri, bu belirlenen orana eşit veya daha düşük bir artış yapma yetkisine sahiptir.