İzmir Büyükşehir Belediyesi, kent gündeminde tartışmalara neden olan ve özellikle esnafın tepkisini çeken Çankaya Katlı Otopark’ında otopark hizmetinin durdurulmasına ilişkin açıklama yaptı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin, sosyal medya hesabından “Çankaya Katlı Otopark’ında otopark hizmeti neden durduruldu?” başlığıyla yapılan açıklamada sürece dair detaylar paylaşıldı.
OTOPARK HİZMETİ NEDEN DURDURULDU?
Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasının yer aldığı taşınmazda İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yüzde 46,5 hissesi olup geriye kalan yüzde 53,5’lik çoğunluk hissesinin Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ve Ziraat Bankası’na ait olduğu hatırlatılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:
“Çankaya Katlı Otopark ve Alışveriş Merkezi binasının yer aldığı taşınmazda Belediyemizin 9811/21089 (%46,5) hissesi bulunmakta olup geriye kalan % 53,5 çoğunluk hissesi Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve Ziraat Bankasına aittir. Bu binaya dair talep ve beklenti içinde olanlar bu durumu her zaman hatırlamalıdır.”
Söz konusu binaya 2021 yılında riskli yapı incelemesi yaptırılmış ve 6306 sayılı kanun kapsamında 07.01.2021 tarihinde binanın tapusuna “Riskli Yapı” şerhi konulmuştur. İzmir Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 26.05.2022 tarihli yazısı ile de söz konusu taşınmazdaki riskli yapı tespitinin kesinleştiği bildirilmiştir.
Bu süreçte riskli yapı tespitine ve yapının yıkımına itiraz edilerek dava edilmiş ise de İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin (2021/1534 Esas) 08/03/2023 tarih ve 2023/485 Sayılı kararı ile itiraz reddedilmiştir. Son olarak taşınmazın riskli yapı tespitine karşı açılan dava, İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Dava Dairesi'nin 30.11.2023 tarihli kararı ile temyiz yolu kapalı ve kesin olmak üzere reddedilmiştir.
İzmir Valiliği, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 29.07.2025 tarih ve 13116486 sayılı yazısı ile söz konusu yapının ilgili kurumlarca Elektrik, su ve doğalgaz hizmetlerinin durdurulması ve yıkım iş ve işlemlerine başlanılması bildirilmiştir. Bu kapsamda GDZ Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından söz konusu yapıya “08.09.2025 tarihinde bağlantı hattınız iptal edilecektir” duyurusu asılmıştır.”
TAHLİYE EDİLMESİ YASAL ZORUNLULUK HALİNE GELDİ
Söz konusu yapıya dair “riskli yapı” kararı olduğuna dikkat çekilen açıklamada şunlar kaydedildi:
“6306 sayılı Kanun ve uygulama yönetmeliği kapsamında riskli yapı kararı kesinleştikten sonra maliklerce yapının yıkımı yerine güçlendirilmesi yönünde karar alınsa dahi yapının tahliye edilmesi yasal bir zorunluluk haline gelmiştir. Binanın tapu kaydında yer alan “riskli yapı şerhi” yapı yıkıldıktan veya güçlendirildikten sonra tapudan kaldırılmaktadır. Şerh kaldırılmadıkça bu binada otopark işletmesi sürdürmek yasal olarak imkansızdır.
Kamuoyunda sık sık gündeme gelen mahkemece riskli olduğu kesinleşmiş yapıda yürütülmekte olan otopark hizmetinin durdurulma nedeninin bir tercih değil yasal bir zorunluluk olduğunu tekrar tekrar hatırlatmaya devam edeceğiz.
Binanın tapusundan riskli yapı şerhi kalkmadıkça, tekrar otopark işletmesi yapılması mümkün değildir. Şerhin kaldırılması çoğunluk hisseye sahip kurumlar ve ilgili devlet kurumlarının inisiyatifindedir. Oluşturulmaya çalışılan bilgi kirliliği ve algı çalışmalarına karşı durumu saygıyla kamuoyunun bilgisine sunarız.”
