İzmir’in Karaburun ilçesinde bir bina icradan satışa çıkarıldı. Bina için belirlenen satış bedeli 4.900.000,00 TL olarak duyuruldu.
Karaburun İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamada;
Borç nedeniyle aşağıda belirtilen cins, miktar ve değerlerdeki mallar satışa sunulmuştur. Mahcuzun detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve kapsamlı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23 ESAS sayılı dosya numarasıyla ulaşılabilir.
Satışa sunulan taşınmazın cinsi, özellikleri, konumu, muhammen değeri ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karaburun İlçe, EĞLENHOCA Mahalle/Köy, 1048 Parsel. Satışa konu parsel, 15/03/2019 tarihinde 30715 sayılı resmi gazetede yayımlanan 823 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Karaburun-Ildır körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak ilan edilmiştir. Ayrıca, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109. maddesi gereğince Bakanlık Makamı tarafından 22/09/2020 tarihli 200641 sayılı Olur ile onaylanan 1/1000 ölçekli Kösedere-Eğlenhoca-İnecik uygulama imar planına tabi yer almaktadır. Bölge, belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları bakımından kısıtlıdır ve toplu taşıma araçları ile ulaşım olanakları sınırlıdır. Ayrık nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olan bina, zemin kat ve normal kat olmak üzere toplam 2 katlıdır. Normal kat borçlu tarafından konut amacıyla, zemin kat ise depo amacıyla kullanılmaktadır. Normal katta 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre/koridor ve balkon ile birlikte toplam 100 m² kullanım alanı mevcuttur. Dış kapı çelik, iç kapılar dolgu panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Salon ve iki odanın zeminleri laminat kaplı olup, bir odada masif parke kullanılmıştır. Antre, mutfak ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik ile kaplıdır. Mutfak ve ıslak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans ile kaplanmış, diğer duvarlar saten boya ile boyanmıştır. Tavanlar plastik boya ile boyalıdır. Mutfakta mermer tezgah ve MDF kapaklı dolap, banyoda ise duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet yer alır. Daire elektrikli cihazlar ile ısıtılmaktadır. Depo alanının duvarları ve tavanları sıvasızdır. Dış cephe, standart dış cephe sıva üstü boya ile boyanmış olup çatısı kısmen kiremit ve oluklu saç ile kaplıdır.
Adresi: İzmir İli Karaburun İlçesi Eğlenhoca Kümeevleri Sokak No. 77, Karaburun / İZMİR
Yüzölçümü: 138 m²
İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti: 4.900.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Karaburun Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içerisinde yer almaktadır.
Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş.’nin 1. Dereceden ipotek şerhi bulunmaktadır.
Diğer şerh ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri:
1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/07/2025 – 14:35
Bitiş Tarih ve Saati: 21/07/2025 – 14:35
2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 14/08/2025 – 14:35
Bitiş Tarih ve Saati: 21/08/2025 – 14:35
17/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
